隨著台灣進入高齡化社會，無電梯公寓的居住問題越來越受到重視。

2026年政府推出的「老宅延壽計畫」，舊屋加裝電梯最高可補助400萬元，協助老舊建築提升居住品質與安全性。

將帶你一次了解2026年電梯補助的申請條件、補助金額、申請流程與注意事項，幫助你快速掌握申請關鍵。

※ 我們整合了台北市、新北市、台中市、高雄市地區補助資訊，建議每年申請前先確認各縣市公告，以主管機關最新公告為準。

一、2026電梯補助資訊總覽

項目	說明
計畫名稱	老宅延壽計畫
實施時間	2025～2027年
申請時間	2026年5月起
補助對象	老舊無電梯住宅
最高補助	電梯最高400萬元
補助比例	最高65%工程費
總補助上限	約960萬元／棟

二、老宅延壽究竟可以省多少？電梯補助金額試算表

電梯工程費	政府補助（約65%）	自付金額
500萬	約325萬	約175萬
700萬	約400萬（上限）	約300萬
900萬	約400萬（封頂）	約500萬

三、我加可以申請嗎？基本資格一覽

條件類型	內容
屋齡	20～25年以上（依縣市不同）
建築類型	4～6樓公寓或6樓以下透天
必要條件	建築安全評估
住戶同意	多數需高比例或全體同意
現場條件	電梯通道尺寸至少 2.25平方公尺 空地深度至少達 1.8 公尺以上
不可申請	都更／危老等在重建中的建物 政府列管的海砂屋                   已獲得相關補助的同棟建物     已取得電梯使用許可證者

★溫馨小提醒★
一樓住戶常因「用不到」而反對，但電梯屬於共有部分，法律上不得阻止其他住戶申請。住戶們充分溝通並做好圍護作業，才是推動成功的關鍵。

四、電梯補助包含哪些費用？補助項目一覽表

類別	是否補助
新增電梯	○
舊電梯更換	× 通常無補助
外牆修繕	○
屋頂防水	○
管線更新	○
無障礙設施	○
樓梯整修	○

電梯補助通常涵蓋以下三大項目：

1.規劃設計費
建築設計費（含結構設計、水電設計）、各類圖說簽證費、建築許可申請費、使用許可申請費、工程監造費等。

2.基礎工程費用
機坑土方工程、各層入口外牆切割、升降機道主體結構、樓層接板、外牆、機電工程等。

3.電梯設備及安裝費用
電梯設備本體、防火設備、安全設備及其他法規要求的必要設施。

五、中央 vs 地方補助比較表 (2026年)

項目	中央(老宅延壽)	臺北市	新北市	臺中市	高雄市
電梯最高 補助金額	400萬	300萬	340萬	216萬	216萬
總工程費 最高比例	65%	50~60%	45%	45%	45%
申請管道	地方政府 都更/建管單位	台北市 都會更新處	新北市 都市更新處	台中 市政府	高雄市 工務局
核心用途	結構與整體改善	補助加碼

★其他縣市★
桃園、台南、嘉義、屏東等縣市亦有相關補助計畫，建議直接向當地都市更新或建管單位洽詢。

※ 詳細資訊請至各申請管道洽詢。

六、申請流程步驟表

住戶開會取得同意 → 專業評估與規劃 → 提出補助申請 → 政府審核 → 開始施工 → 完工驗收 → 請領補助款

七、提醒你！可能遇到的三大瓶頸

★ 補助限制  ★   只補助「新增電梯」
★ 最大難關 ★   住戶整合與同意
★ 資金流程 ★   先施工後領補助

八、通常適合哪些申請族群？

九、加裝電梯有哪些好處？

✔  若你是投資好手或有資產，可提升房價約10~30%
✔  若你是收租房東，可提高出租吸引力
✔  若家中有行動不便者，可明顯改善生活品質
✔  若家人已年邁、容易腿腳無力，可讓家人使用空間不再受限

老宅延壽計畫結論摘要

2026電梯補助常見問題（FAQ）

Q1：2026年電梯補助最高可以拿多少？
2026年透過「老宅延壽計畫」，加裝電梯最高可補助400萬元／棟，且補助比例最高約為65%。整體建物改善最高補助可達約960萬元。

Q2：哪些房子可以申請電梯補助？
需符合以下條件：屋齡30年以上、4～6樓無電梯公寓或6樓以下住宅、完成建築安全評估、取得住戶一定比例同意。

Q3：舊電梯更換可以申請補助嗎？
不行。目前補助重點為「新增電梯」，一般情況下舊電梯汰換不在補助範圍內。

Q4：電梯補助需要住戶全部同意嗎？
多數情況需要高度住戶同意，部分案件甚至需全體同意，實際依各地方政府規定與建物狀況而定。

Q5：2026電梯補助什麼時候開始申請？
預計2026年5月起開始受理申請，計畫至2027年底截止，建議提前準備相關文件。

Q6：申請電梯補助需要先付錢嗎？
需要。通常流程為「先施工，後請款」，因此住戶需先準備自備款，再於完工後申請補助。

Q7：地方政府也有電梯補助嗎？
有的。各縣市通常會提供額外補助，金額約200萬～300萬元不等，但是否能與中央補助併用，需依各地規定。

Q8：電梯補助可以申請幾次？
一般為每棟建築申請一次，且同一項目不可重複申請補助。

Q9：加裝電梯後房價會上漲嗎？
通常會。市場普遍認為，加裝電梯後房價可提升約10%～30%，同時也會提高出租價值與成交速度。

Q10：申請電梯補助最困難的是什麼？
實務上最大難點不是申請流程，而是：住戶之間的協調與同意、費用分攤的共識。

申請前建議找專業廠商共同評估

電梯補助申請涉及建築許可、結構評估、多數住戶整合、施工監造等階段，選擇一條龍服務的專業電梯廠商，能有效降低行政摸索的成本與風險。

立穩電梯從研發、設計、製造、銷售、安裝、試車到維修與保養等提供完整服務，可協助您評估現場狀況、規劃流程，讓加裝電梯這件事從複雜變簡單。



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